青海新聞網(wǎng)·大美青�？蛻�(hù)端訊 “園區(qū)率先推出的工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房分割及分割轉(zhuǎn)讓的惠企措施，幫助我們解決了困擾已久的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理難題，這為企業(yè)后續(xù)融資及未來(lái)發(fā)展提供了更多便利。”青海聯(lián)力工貿(mào)有限公司負(fù)責(zé)人韓生云高興地說(shuō)。

　　12月19日，生物園區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心為青海聯(lián)力工貿(mào)有限公司頒發(fā)工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房分割登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，這是全省首例工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房分割登記，標(biāo)志著生物園區(qū)在探索工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)廠房）產(chǎn)權(quán)分割登記、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、土地集約化發(fā)展的過(guò)程中，取得了創(chuàng)新性和階段性成果。

　　生物園區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人李振宇介紹，以往工業(yè)廠房只能按宗登記，無(wú)法滿(mǎn)足企業(yè)用房需求和抵押融資需求。為破解這一難題，生物園區(qū)黨委聯(lián)合園區(qū)相關(guān)部門(mén)多次到企業(yè)生產(chǎn)一線(xiàn)調(diào)研，經(jīng)持續(xù)總結(jié)完善分割登記的流程、標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法，在確認(rèn)建筑安全、消防、環(huán)保、規(guī)劃等指標(biāo)符合要求后，成功在全省率先推行標(biāo)準(zhǔn)廠房按層、按戶(hù)分割及分割登記新模式。

　　據(jù)了解，企業(yè)取得工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房分割登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，可根據(jù)資金需求，精準(zhǔn)使用適量不動(dòng)產(chǎn)抵押融資，解決了以往按幢抵押“少貸多押”“二押難度大”等難題。同時(shí)，可強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管控、明晰產(chǎn)權(quán)，解決無(wú)物可抵、有房難押的問(wèn)題，提高了金融機(jī)構(gòu)放貸積極性，幫助企業(yè)靈活高效、快速便捷融資籌資，破解發(fā)展難題。