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青海新聞網(wǎng)·大美青�？蛻舳擞� 進入10月，高原大地秋意漸濃，供暖期臨近。10月7日，記者從青海省物業(yè)管理協(xié)會了解到，為確保冬季供暖安全、穩(wěn)定，給居民營造舒適的生活環(huán)境，省城各物業(yè)企業(yè)早安排、早部署，積極做好供暖前的各項準備工作，集中精力備戰(zhàn)今冬明春供暖工作。
準備 “冬病夏治”工作一直未停
每年夏季，供暖工作雖告一段落，但也是供暖系統(tǒng)“冬病夏治”的最好時候，各小區(qū)早安排、早著手，積極做好供暖系統(tǒng)整修工作，確保供暖季正常供暖。
記者在走訪中了解到，西寧市龍湖花園、虹橋大廈、新城佳苑、富恒山莊、新聞大廈、東城佳苑、小橋車站、山水文園、寧瑞水鄉(xiāng)、城北區(qū)生物園區(qū)、西開佳苑、香格里拉等不少小區(qū)于9月底前已做好供暖準備。不少小區(qū)從8月份開始，就針對去年供暖中出現(xiàn)的問題，著手“冬病夏治”工作。對供暖管道、鍋爐系統(tǒng)中的安全閥、流量計等進行檢查檢測，及時更換、調(diào)試需要更換的零部件（板換、管道、閥門等），全方位排查鍋爐系統(tǒng)，為今冬正常供暖打好基礎(chǔ)。
“為確保能夠按時供暖，公司聘請專業(yè)機構(gòu)和人員完成了鍋爐內(nèi)外檢測工作。投入5萬余元對1臺鍋爐大修，加裝更換了3組鍋爐板。全面檢測、維修燃氣氣量計測器具、供暖管路，更換了部分老化供暖管路，疏通各類生銹堵塞閥門600余個，對所有過濾網(wǎng)清理清洗。”青海三榆物業(yè)管理有限公司辦公室主任王建明說。
就緒 根據(jù)天氣變化調(diào)整供暖時間
“打開閥門，開始注水。”10月7日上午，在西寧市文匯園小區(qū)，司爐工鐘生奎和孫占成正緊張有序地進行打壓試水工作，管道注水之后，他們奔波在各樓棟之間，排查住戶家是否有漏水情況，檢查供暖系統(tǒng)、壓力是否正常。
暖氣打壓工作是供暖前的一項重要準備工作，主要作用就是檢查停運大半年后的供暖設(shè)施是否能正常運轉(zhuǎn)，提前發(fā)現(xiàn)問題并解決。國慶假期，各小區(qū)物業(yè)工作人員加班加點做好供暖期的多項準備工作，確保業(yè)主享受高質(zhì)量供暖服務(wù)。
西寧市香格里拉小區(qū)為集中供暖小區(qū)，供熱面積近150萬平方米。9月24日之前，小區(qū)已經(jīng)對所有供熱管網(wǎng)進行注水冷調(diào)保壓，物業(yè)企業(yè)完成了對鍋爐的內(nèi)檢和外檢工作，對鍋爐壓力表及安全閥進行檢測，保證鍋爐運行安全，冬季供暖前期準備工作已基本完成。
記者在采訪中了解到，目前省城大多數(shù)小區(qū)已基本完成打壓試水，供暖工作準備就緒，達到供暖條件。個別跑冒滴漏的小問題，各小區(qū)物業(yè)企業(yè)工作人員正在加班加點處理，確保一旦開爐各類管線運行正常。
供熱工作關(guān)系到群眾生活的方方面面，是重要的民生工程。近期，省城氣溫持續(xù)走低，很多居民希望物業(yè)企業(yè)能夠提前供暖。對此，有不少物業(yè)企業(yè)表示，供暖前的準備工作就緒后，會根據(jù)天氣的變化隨時調(diào)整供暖時間。
呼吁 自覺繳納取暖費
物業(yè)供暖需要大量的資金預(yù)先購買天然氣，供暖設(shè)備設(shè)施也需要資金維護保養(yǎng)才能正常運行，但大多物業(yè)企業(yè)表示，部分小區(qū)居民繳費意愿不高，取暖費收取比較困難。
有物業(yè)企業(yè)表示，有一部分業(yè)主欠繳前兩年的供暖費用，并且今年業(yè)主提前繳納供暖費用的比例不到30%，這給物業(yè)企業(yè)提前供暖增加巨大壓力。有些業(yè)主在外地與西寧間兩頭跑，以未入住為由，有的業(yè)主以家庭困難為由，還有的以前期開發(fā)商未解決的一些矛盾為由不繳納取暖費。
盡管目前取暖費的收取情況并不樂觀，但省城大部分物業(yè)企業(yè)表示，將克服困難，通過多渠道加大今冬取暖費收取力度，在雙節(jié)前開展來了溝通和設(shè)備設(shè)施開放檢查活動，并通過張貼通知做宣傳工作。物業(yè)企業(yè)呼吁欠繳供暖費用的業(yè)主能夠自覺繳納取暖費，確保廣大業(yè)主能夠度過一個溫暖的冬天。
每年供暖季，《西海都市報》都會接到各種各樣反映供暖問題的熱線電話，為此，今日起本報開通供暖熱線：0971-8457123 18997033303，如您有供暖方面的問題請來電反映，我們將現(xiàn)場走訪，并連線相關(guān)部門及時解決。
相關(guān)鏈接：部分小區(qū)開始供暖
隨著天氣逐漸轉(zhuǎn)涼，西寧市多個小區(qū)已開始供暖。
10月6日下午，記者走進瑞景河畔小區(qū)的居民李惠家，室內(nèi)溫度舒適，溫度計顯示室溫22.4攝氏度。“我們小區(qū)已提前供暖，家里很暖和。”李惠說，10月1日供暖以來，就算在家穿短袖也不覺得冷。
16時許，在鍋爐房中，司爐工陳連清正在查看水循環(huán)狀況，他指著出水溫度表說，自10月1日小區(qū)供暖以來，他們早晚各燒1小時暖氣，一天循環(huán)12小時熱水，確保居民家里暖和。
記者從西寧市城北區(qū)物業(yè)辦了解到，經(jīng)過“冬病夏治”，各小區(qū)物業(yè)企業(yè)已對供暖設(shè)施做過保養(yǎng)檢修。在供暖季到來之時，城北區(qū)也提前1個月，再次督促轄區(qū)各物業(yè)企業(yè)，對鍋爐、管道等供暖設(shè)施設(shè)備排查檢修，以確保物業(yè)企業(yè)在規(guī)定時間有序供暖。
10月5日清晨，西寧降雨，街頭的行人裹上了厚衣。海湖新區(qū)豫和園住戶趙占梅老人身穿短袖襯衣，站在窗口觀望街頭雨景。此時，老人家中暖氣正熱，室內(nèi)溫度23攝氏度。
記者走訪了解到，豫和園小區(qū)周邊的同和園、謙和園也都于4日起開始供暖。豫和園小區(qū)物業(yè)管家孫寶紅表示，雙節(jié)假期，西寧氣溫下降，為了讓業(yè)主度過一個溫暖的假期，豫和園、同和園、謙和園3個小區(qū)從10月4日開始供暖。為保證提前正常供暖，物業(yè)企業(yè)提前一周對3個小區(qū)的鍋爐設(shè)備及供暖管道開展安全檢查并注水試壓，保障3個小區(qū)的安全供暖。